おじさん契約社員の日々雑感 VOL.125：山林現地調査を完了しました

こんばんは。おじさん契約社員です。こうしてブログを書いているのも明日は３直（深夜勤）でのんびりできるためです。

さて、今回は前回書いた山林現地調査のお話です。ある不動産会社から依頼されてとある山林調査にバイクで行きつけて調査を行いました。現地はGoogleマップなどを駆使して到着。あまり目立たない所にバイクを置いて調査を実施しました。

この時のために長袖、虫よけスプレーをガチに吹き付けて古いとは言え安全靴を装備して挑むも背の高い擁壁に阻まれて侵入はあっけなく断念。その代わりに擁壁に高さ、アクセス道の幅員、山林内部の目視での残置物の確認を行い、周辺の建物なども撮影し一通り終えて撤収。

その後、金曜日にパソコンにその時のメモを見ながらレポートの下書きを書いて今日の夜にGemini（フリー版：個人事業で使っている方は課金していない）にリライトしてもらったら十分見るに耐える仕上がりとなったのでその他添付資料も付けて相手の指定したGoogleドライブにアップロードして終了。初陣としてはかなり健闘したのかもしれません。

報酬も今後出ますが、それよりも収穫だったのは業務フローが少しずつ確立したこと。今後は経験を積んでさらなる精度の高い調査を目指そうと思っています。

以上、業務委託でやった山林調査のお仕事のお話でした。

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おじさん契約社員の日々雑感 VOL.124：快活CLUB活始めます

こんばんは。おじさん契約社員です。今週は２直（遅番）なのでこうして寝る前に日々雑感を書いています。

さて、今回のお話は快活CLUB活を始める話です。前の四国旅行で初の快活CLUBの鍵付き個室が気に入って毎月１回、近所の快活CLUBで６時間ほど籠ってガッツリ勉強するのも良し、ビジネスプランを立てるのも良し、好きなアニメを見るのもありで６時間籠っても２１１０円というリーズナブルな値段（＊近所の上島店の料金）で過ごせるのはこれはありかなと。

なお、前、ビズコンフォートというコワーキングスペースを契約していましたがその時も月に２２００円なので大した違いはないし現在、完全に従量制になって再契約するのも躊躇しているのでソフトクリーム・ソフトドリンク飲み放題がある快活CLUBの方が魅力があります。

さて、最初の快活CLUB活の初回は今月１９日金曜日の予定です。その日は有給を取っていて個人事業の現調が１４日がダメなときに備えて取っている予備日で現調が１４日に終わればそのまま６時間、フルに宅建士の過去問を解く予定です。

以上、これから快活CLUB活を始めるお話でした。

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おじさん契約社員の日々雑感 VOL123：近況報告

こんばんは。おじさん契約社員です。今週は２直でお昼過ぎから仕事が始まるため寝る前にこうして日々雑感を書いています。

さて、今回の話題は近況報告です。最近は宅地建物取引士の勉強が増えてなかなかこうして書ける時間が無くなりましたが、それでも無事に生きています。

そしてご報告としてマクドナルドのデリバリーのアルバイトではなく、個人事業主として初の受託した山林の現地調査を今月１４日に行います。５００万画素のデジカメ（もし足りないようならiPhone 12で代用）で山林に立ち入って現況を調査してきます。それに合わせてコンベ（メジャー）と安全靴、虫よけスプレー、長袖を揃えます。今後、そのような仕事が増えるようならもう少し装備を充実させてレーザー光測定機やら測定機に使うリフレクターなども揃えていくつもりです。

そして、このように少しずつですが個人事業主としての活動を活発化させて、それに合わせて宅建士、測量士補と資格の積み上げを図っていきます。

以上、簡単ながら最近の活動の報告でした。

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おじさん契約社員の日々雑感 VOL.122：住吉大学総合学部特別進学コースの内容変更

こんばんは。おじさん契約社員です。今週は２直（遅番）。なので変則的な時間に寝てお昼に起きて仕事に向かいます。

さて、今回の話題は住吉大学総合学部特別進学コースのお話です。なお知らない方のために説明すると住吉大学総合学部とは、現在、コロナによりみんなの生活スタイルが変わるつつあり、当局も同様に影響を受けています。そこでアフターコロナを見据え、本業＋副業でのスタイルの確立をするためのシステムと言ったところです。つまり、住吉大学総合学部という仮想的の研究機関で新しいビジネスの目をリサーチしつつ副業のマイクロビジネスを加速するためのものです。そしてそれを加速するために現在では資格を取得している訳ですが、その学習を担うのが特別進学コースです。

さて、ここで説明を終えて、今、何を目指しやっているのかと言うと、土地に関する資格を取ることに焦点が当てられています。法規制と行政手続に対しては行政書士、土地家屋の売買については宅地建物取引士、そして今回加えたのが測量士補と土地家屋調査士です。こちらの資格は年間１０％以下の合格率とかなりの難関ではありますが、ちゃんとした学習をすれば狙える資格であり、ある程度法的センスを鍛えた今、それを応用発展しつつ、かつて習った数学知識を戻して発展させて応用させて挑戦するのが今までの思考パターンや性格などを考慮してもっとも良いのではないかという結論に達しました。

そこで現在はやり残した宅地建物取引士の受験に全力を注ぎつつ、その後は測量士補から土地家屋調査士につなげていくつもりです。ずっと前の宣言した社労士はさらっとテキストを読んだけど暗記暗記よりもある条件での情報をもとに答えを出すほうが得意なことが分かったのでそんなスタイルに変えていきます。

以上、あまり関心はないかもしれませんが、特別進学コースの内容変更のお話でした。

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おじさん契約社員の日々雑感 VOL.121：積立NISA始めます

こんにちは。おじさん契約社員です。今週は３直（深夜勤）なのでこのあとゆっくり寝て夜に起きて仕事に行きます。

さて、今回の話題は積立NISAを始める話です。最近、投資信託を始めましたが日々上下しており時折含み益をチェックしつつ、それに加えて積立NISAを加えることにしました。毎年株式配当金が４万円入り、それに加えてポケットマネーから毎月３０００円、ボーナス月には２０００円加えて４万円、合計８万円をへそくりとする予定です。

なお、積立NISAの投資信託は特定口座に１銘柄、成長投資枠に２銘柄投資しています。以下が現時点（２０２６年５月１１日現在）の成績です。なお、カッコ内は購入金額で☆はNISA口座です。

・ eMAXIS オールカントリー 21850円（20000円）

☆ eMAXIS S&P 500 22636円 (20000円）

☆ eMAXIS 日経平均 3332円 (3000円）

これに加えて毎月積立NISAに加えるのはeMAXIS 日経平均です。

この１年でどれだけ増えるか分かりませんが無理せず着実にお小遣いを増やしていこうと考えているおじさん契約社員でした。

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おじさん契約社員の日々雑感 VOL.120：バイクのメンテナンス

こんばんは。おじさん契約社員です。今日で長期休暇は終わり。明日深夜勤からまたいつもの日常が始まります。

さて、今回の話題はバイクのメンテナンスのお話です。5月7日、完全にオフにしているので飯田市の遠山郷に行こうとしていましたが、バイクのインド製シグナスのブレーキの遊びがなくてあまり効いていない。そこでGemini先生に聞いたらどうやらブレーキフルード交換が必要だとのこと。こんな危険な状態でツーリングに出るのは危険なので中止してバイクの２りんかんに行き交換してもらうことにしました。

カウルなども外す必要があり、追加で１０００円支払う羽目にはなりましたが安全をお金で買えるなら仕方がない。少し時間が経って完了したということなのでブレーキを握ると元通りになっていました。

やはり買ってから１年半ほど経ったのでもう寿命だったのでしょう。ツーリングがキャンセルになったことは残念ですが、こうして愛車が維持でき結果的には良かったと思うことにしましょう。

以上、バイクのメンテナンスに関わるお話でした。

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おじさん契約社員の日々雑感 VOL.119：デジカメを買い替えました

こんばんは。おじさん契約社員です。今週は１直（早番）で寝る前にこうして書いています。

さて、今回の話題はデジカメの買い替えのお話です。この前、中古でニコンのカメラを買ったのにどうした？と言われそうですが、最初に答えを言うと、、壊れました。あの四国旅行でどこかでぶつけたらしく液晶漏れが発生して撮れなくはないが著しく不便なので今後の旅行とかに撮る新しいカメラを調達しました。

Kenko KC-AF11というカメラで５００万画素と控えめながらもポケットに入れても気にならないコンパクトさ、気軽に取れる簡単さなどを気に入りアマゾンで買いました。ポイントとかをフル使用して買ったので実質６５００円程度の値段でした。

前のニコンのP100も気に入っていたけど如何せん重すぎ、かさばりすぎとデメリットも有り、それが裏目に出てどこかでぶつけたので今回はコンパクトでタフそうでケースにすぐ入れられそうなこれにした訳です。

まだ実際には撮っていないのでどんな画質かは分かりませんが、今度の長期連休中に飯田市にある遠山郷に行ってくるのでそこで実際撮ってきます。なお、スペアバッテリーはないけどモバイルバッテリーにはつなげて充電できるそうなのでそれで対応します。

以上、急遽新たに加わった新しい相棒のお話でした。

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